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立法院今（自慰套25）日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋，或如海砂屋等危險建築物，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定，重建後兩年內若房屋未轉手，房屋稅優惠可再延長10年，至多以12年為限。
此外，依法申請重建計畫者，必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫，意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建，若在條文通過後三年內申請重建，還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵；不過，合法老屋重建時，雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理，但加總超過1千平方公尺的部分，無法享有容積獎勵。
三讀條文明訂，重建適用對象分為三大類：不符合「建築法」、「災害防救法」，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；以及屋齡30年以上，經結構安全性能評估，建築物耐震能力未達一定標準，改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定，改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。
上述負責進行安全性能評估者，由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理，如果該機構出具不實評估報告，將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。
條文中也提到關懷弱勢保護的部份，在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者，因重建導致無屋可住，主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。
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三讀條文明訂，重建適用對象分為三大類：不符合「建築法」、「災害防救法」，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；以及屋齡30年以上，經結構安全性能評估，建築物耐震能力未達一定標準，改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定，改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。
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條文中也提到關懷弱勢保護的部份，在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者，因重建導致無屋可住，主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。
（中央社記者林宏翰台北3日電）中華隊備戰世界棒球經典賽，19日起在台中打熱身賽，總教練郭泰源今天公開反駁「中華隊士氣不佳」的報導，他說「不是士氣不好，士氣非常好」。
中華隊經過1個月集訓，4日即將搭機赴澳洲移地訓練，18日回到台灣，19日與世大運培訓隊、20日及21日對戰古巴，共3場熱身賽，驗收在澳洲移地訓練的成果。
郭泰源今天在台北出席熱身賽售票記者情趣跳蛋影片會，他說中華隊士氣非常好；雖然陽岱鋼、張進德沒有參賽，打擊以國內野手為主，不用煩惱。
投手部分，郭泰源以旅日投手擔當先發，但因短期比賽、球數限制，本土投手也會先發。
中華隊領隊趙士強表示，昨天到台中觀看集訓，林智勝敲了很多全壘打，開玩笑說「如果是用去年比賽用球，可能打更多」。
趙士強說，經典賽是華麗的舞台，有球隊沒有參賽，對球員來說是「不太公平」。1060203
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